Estimation théorique
Rue Olivier de Clisson,56120 Josselin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Olivier de Clisson,56120-Josselin indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croix-Helléan (56050), comprenant 918 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croix-Helléan (56050), comprenant 918 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-25 | 6 | RUE DES REMPARTS | 3 | 48 | 38 | 65000€ | 1354€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DES FOUASSES | 5 | 160 | 451 | 185000€ | 1156€ |
2021-10-29 | 8 | RUE ST MICHEL | 4 | 98 | 132 | 47000€ | 480€ |
2022-04-08 | 5 | RLE DES OMBRES | 4 | 71 | 165 | 98000€ | 1380€ |
2021-06-24 | 5 | RUE GEORGES LE BERD | 4 | 110 | 376 | 120000€ | 1091€ |
2022-02-10 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 130 | 90 | 130000€ | 1000€ |
2021-10-18 | 10 | RUE BEAUMANOIR | 8 | 115 | 116 | 185000€ | 1609€ |
2022-02-22 | 22 | RUE DES TRENTE | 5 | 157 | 128 | 102900€ | 655€ |
2019-12-26 | 24 | RUE DES TRENTE | 5 | 138 | 85 | 112000€ | 812€ |
2020-06-02 | 15 | RUE BEAUMANOIR | 5 | 104 | 70 | 78000€ | 750€ |
2021-02-19 | 20 | RUE DES TRENTE | 4 | 119 | 158 | 130000€ | 1092€ |
2021-08-04 | 11 | RUE BEAUMANOIR | 4 | 87 | 90 | 88000€ | 1011€ |
2022-06-10 | 4 | RUE ALPHONSE TEXIER | 3 | 86 | 80 | 147000€ | 1709€ |
2022-01-28 | 6150 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 3 | 50 | 72 | 88000€ | 1760€ |
2020-01-22 | 2 | PL DE LA RESISTANCE | 2 | 34 | 24 | 50000€ | 1471€ |
2020-12-02 | 6 | RUE DES DOUVES DU NOYER | 4 | 170 | 480 | 283500€ | 1668€ |
2022-02-28 | 8 | RUE ALPHONSE TEXIER | 3 | 46 | 212 | 57000€ | 1239€ |
2023-03-23 | 12 | RUE ALPHONSE TEXIER | 2 | 70 | 313 | 191000€ | 2729€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DES DEVINS | 4 | 100 | 128 | 197000€ | 1970€ |
2021-12-09 | 2 | RLE DU TERTRE | 2 | 35 | 223 | 223119€ | 6375€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU VAL D OUST | 2 | 75 | 52 | 85000€ | 1133€ |
2019-08-22 | 4 | RUE DU VAL D OUST | 4 | 66 | 73 | 90000€ | 1364€ |
2021-07-26 | 2 | PL DUCHESSE ANNE | 3 | 47 | 53 | 74000€ | 1574€ |
2022-05-06 | 6 | RUE ST JACQUES | 5 | 100 | 74 | 68000€ | 680€ |
2019-05-14 | 1 | RLE DU VIEUX PONT | 7 | 168 | 184 | 52500€ | 313€ |
2021-05-05 | 13 | RUE LUCIEN BRIEND | 7 | 192 | 660 | 310000€ | 1615€ |
2022-05-09 | 1 | RLE DES ROUETS | 4 | 88 | 308 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-21 | 10 | RUE ST JACQUES | 3 | 60 | 105 | 80000€ | 1333€ |
2022-03-09 | 10 | RLE DES ROUETS | 6 | 173 | 295 | 250000€ | 1445€ |
2022-11-17 | 9 | RLE DU VIEUX PONT | 3 | 70 | 108 | 135000€ | 1929€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DE LA CARRIERE | 6 | 175 | 695 | 556000€ | 3177€ |
2019-05-17 | 6 | IMP EUSTACHE ROUSSIN | 7 | 121 | 560 | 170000€ | 1405€ |
2020-10-30 | 17 | RUE GLATINIER | 5 | 79 | 108 | 70000€ | 886€ |
2021-03-05 | 19 | RUE GLATINIER | 2 | 55 | 130 | 53500€ | 973€ |
2022-10-31 | 5116 | CHE DES COTEAUX | 5 | 96 | 461 | 260000€ | 2708€ |
2022-06-14 | 20 | PL ST MARTIN | 5 | 71 | 44 | 53000€ | 746€ |
2023-05-12 | 18 | RUE ST MARTIN | 2 | 41 | 44 | 32000€ | 780€ |
2021-07-26 | 2 | RUE DES TRENTE | 5 | 162 | 236 | 175000€ | 1080€ |
2019-06-14 | 5138 | RUE ST MARTIN | 3 | 105 | 86 | 75000€ | 714€ |
2019-05-25 | 10 | RUE DES DEVINS | 12 | 207 | 781 | 260000€ | 1256€ |
2020-08-20 | 22 | RUE GLATINIER | 4 | 99 | 324 | 108990€ | 1101€ |
2019-05-16 | 18 | PL ST MARTIN | 4 | 140 | 178 | 65000€ | 464€ |
2023-05-24 | 18 | PL ST MARTIN | 4 | 140 | 178 | 160000€ | 1143€ |
2020-11-18 | 24 | RUE GLATINIER | 5 | 152 | 284 | 137800€ | 907€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DE LA CARRIERE | 13 | 550 | 608 | 456000€ | 829€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 140 | 814 | 272500€ | 1946€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES SORCIERS | 2 | 115 | 312 | 200000€ | 1739€ |
2022-08-30 | 14 | PL ST MARTIN | 4 | 80 | 89 | 50000€ | 625€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DES SORCIERS | 3 | 64 | 94 | 145000€ | 2266€ |
2021-02-20 | 1 | RLE DES LAURIERS | 4 | 119 | 145 | 200000€ | 1681€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 125 | 137 | 220300€ | 1762€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES SORCIERS | 5 | 118 | 152 | 171000€ | 1449€ |
2020-12-17 | 31 | RUE GLATINIER | 6 | 144 | 349 | 165000€ | 1146€ |
2023-01-27 | 31 | RUE GLATINIER | 7 | 144 | 349 | 275400€ | 1913€ |
2021-04-22 | 10 | RUE DES SORCIERS | 5 | 102 | 283 | 90000€ | 882€ |
2021-08-24 | 26 | RUE ST JACQUES | 3 | 80 | 128 | 109000€ | 1363€ |
2021-02-16 | 13 | RUE ST JACQUES | 7 | 140 | 218 | 41000€ | 293€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DES SORCIERS | 3 | 93 | 78 | 93000€ | 1000€ |
2021-06-02 | 2 | RUE ST NICOLAS | 4 | 105 | 77 | 93000€ | 886€ |
2023-05-12 | 17 | RUE ST JACQUES | 5 | 92 | 303 | 134000€ | 1457€ |
2020-11-05 | 41 | RUE GLATINIER | 3 | 62 | 203 | 150000€ | 2419€ |
2022-01-27 | 19 | RUE ST JACQUES | 4 | 95 | 235 | 60000€ | 632€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DES CRUYERES | 5 | 97 | 302 | 147000€ | 1515€ |
2021-03-11 | 3 | RUE STE CROIX | 3 | 38 | 87 | 51000€ | 1342€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DE CARADEC | 4 | 81 | 76 | 178000€ | 2198€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DES COTEAUX | 4 | 101 | 500 | 206000€ | 2040€ |
2019-05-27 | 6 | RUE DES CRUYERES | 5 | 70 | 202 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-15 | 4 | RLE ST LAURENT | 3 | 56 | 56 | 71700€ | 1280€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DE CARADEC | 4 | 132 | 113 | 150000€ | 1136€ |
2020-11-23 | 17 | RUE ST NICOLAS | 3 | 45 | 130 | 101600€ | 2258€ |
2023-02-22 | 49 | RUE GLATINIER | 4 | 82 | 158 | 160000€ | 1951€ |
2020-06-19 | 6 | RUE NOIRE | 5 | 114 | 672 | 147000€ | 1289€ |
2023-04-19 | 21 | RUE ST NICOLAS | 6 | 118 | 353 | 180000€ | 1525€ |
2022-03-30 | 3 | RLE ST LAURENT | 3 | 77 | 119 | 180000€ | 2338€ |
2020-03-11 | 13 | RUE STE CROIX | 1 | 80 | 112 | 145000€ | 1813€ |
2022-08-18 | 27 | RUE ST NICOLAS | 3 | 68 | 209 | 75000€ | 1103€ |
2022-06-10 | 7 | PL ST MARTIN | 4 | 80 | 712 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-16 | 17 | RUE STE CROIX | 4 | 150 | 73 | 234000€ | 1560€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DU CANAL | 6 | 149 | 251 | 128000€ | 859€ |
2021-07-27 | 18 | RUE ST NICOLAS | 3 | 100 | 97 | 63000€ | 630€ |
2020-08-24 | 33 | RUE ST NICOLAS | 4 | 100 | 261 | 142000€ | 1420€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DU HALAGE | 5 | 191 | 164 | 150000€ | 785€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 123 | 41 | 210000€ | 1707€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 75 | 254 | 65000€ | 867€ |
2020-11-13 | 16 | RUE DE CARADEC | 5 | 99 | 400 | 165000€ | 1667€ |
2022-12-28 | 37 | RUE ST NICOLAS | 2 | 32 | 228 | 70000€ | 2188€ |
2021-03-31 | 41 | RUE ST NICOLAS | 5 | 110 | 662 | 234300€ | 2130€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 142 | 310 | 153400€ | 1080€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 142 | 310 | 245000€ | 1725€ |
2019-10-04 | 23 | RUE STE CROIX | 6 | 150 | 175 | 168720€ | 1125€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DE CUPIDON | 5 | 70 | 332 | 110000€ | 1571€ |
2020-09-17 | 59 | RUE GLATINIER | 3 | 40 | 95 | 30000€ | 750€ |
2022-04-05 | 6 | RUE DES CRUYERES | 6 | 136 | 1000 | 370630€ | 2725€ |
2021-01-14 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 148 | 570 | 180380€ | 1219€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DES CHAMPS CARNATS | 5 | 70 | 538 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-13 | 36 | RUE STE CROIX | 4 | 93 | 194 | 37500€ | 403€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DE CUPIDON | 4 | 76 | 829 | 112000€ | 1474€ |
2022-09-13 | 65 | RUE GLATINIER | 5 | 108 | 196 | 200000€ | 1852€ |
2019-06-22 | 47 | RUE ST NICOLAS | 3 | 100 | 350 | 90000€ | 900€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DES CRUYERES | 6 | 138 | 419 | 161000€ | 1167€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 628 | 286000€ | 2724€ |
2023-04-06 | 67 | RUE GLATINIER | 5 | 110 | 175 | 217000€ | 1973€ |
2021-09-10 | 49 | RUE ST NICOLAS | 5 | 99 | 299 | 186000€ | 1879€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DE CUPIDON | 5 | 79 | 515 | 205000€ | 2595€ |
2022-05-12 | 11 | RUE DE CUPIDON | 5 | 103 | 418 | 86703€ | 842€ |
2020-12-02 | 18 | RUE DE CARADEC | 6 | 148 | 840 | 321410€ | 2172€ |
2021-09-10 | 53 | RUE ST NICOLAS | 2 | 75 | 286 | 145000€ | 1933€ |
2022-09-16 | 53 | RUE ST NICOLAS | 2 | 75 | 286 | 189000€ | 2520€ |
2022-06-28 | 55 | RUE ST NICOLAS | 2 | 70 | 252 | 120000€ | 1714€ |
2020-09-25 | 57 | RUE ST NICOLAS | 2 | 79 | 307 | 50000€ | 633€ |
2020-10-17 | 20 | RUE DE CARADEC | 5 | 149 | 1534 | 254700€ | 1709€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE CUPIDON | 5 | 96 | 284 | 148000€ | 1542€ |
2020-02-19 | 77 | RUE GLATINIER | 3 | 64 | 273 | 80000€ | 1250€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 116 | 558 | 190000€ | 1638€ |
2020-09-11 | 79 | RUE GLATINIER | 5 | 148 | 685 | 225000€ | 1520€ |
2019-10-09 | 17 | RUE DE CARADEC | 4 | 64 | 262 | 110000€ | 1719€ |
2020-07-10 | 3 | RES DU BOIS D AMOUR | 5 | 140 | 639 | 220000€ | 1571€ |
2021-07-15 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 77 | 458 | 129270€ | 1679€ |
2019-09-27 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 68 | 614 | 130000€ | 1912€ |
2019-05-24 | 27 | RUE STE CROIX | 10 | 256 | 1229 | 595000€ | 2324€ |
2022-06-30 | 67 | RUE ST NICOLAS | 3 | 107 | 80 | 170000€ | 1589€ |
2020-04-24 | 2 | CHE DE LA BUTTE ST LAURENT | 3 | 77 | 484 | 92000€ | 1195€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 59 | 873 | 125000€ | 2119€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DES SAULNIERS | 7 | 184 | 0 | 250000€ | 1359€ |
2021-06-04 | 52 | RUE ST JACQUES | 3 | 61 | 390 | 31000€ | 508€ |
2023-05-19 | 2 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 132 | 220 | 93000€ | 705€ |
2020-08-04 | 3 | RUE COLONEL BOURGOIN | 4 | 60 | 366 | 140000€ | 2333€ |
2021-06-07 | 19 | LOT LE MONT CASSIN | 5 | 78 | 530 | 40000€ | 513€ |
2019-08-29 | 42 | RUE STE CROIX | 3 | 75 | 0 | 133000€ | 1773€ |
2020-05-15 | 25 | LOT LE MONT CASSIN | 5 | 123 | 642 | 135000€ | 1098€ |
2021-12-17 | 7 | QUA ST LAURENT | 5 | 126 | 0 | 90000€ | 714€ |
2022-11-02 | 2 | CITE DU CAROUGE | 3 | 65 | 609 | 120000€ | 1846€ |
2022-05-21 | 2 | RUE DES SAULNIERS | 3 | 84 | 625 | 180000€ | 2143€ |
2023-05-05 | 1 | RUE DU DOCTEUR ATTILA | 6 | 110 | 479 | 155000€ | 1409€ |
2020-12-01 | 60 | RUE GLATINIER | 5 | 215 | 219 | 80000€ | 372€ |
2022-03-23 | 93 | RUE GLATINIER | 2 | 33 | 352 | 35000€ | 1061€ |
2019-11-26 | 70 | RUE GLATINIER | 3 | 74 | 456 | 108000€ | 1459€ |
2022-08-30 | 70 | RUE GLATINIER | 3 | 74 | 456 | 172940€ | 2337€ |
2020-07-31 | 83 | RUE ST NICOLAS | 6 | 117 | 808 | 153000€ | 1308€ |
2023-02-21 | 24 | RUE GUILLAUME BUSSON | 4 | 74 | 236 | 100000€ | 1351€ |
2021-01-30 | 5350 | LA CHESNAIE | 11 | 491 | 2477 | 351131€ | 715€ |
2023-04-12 | 1 | RUE CAPITAINE ROBERT MOIZAN | 5 | 75 | 286 | 135000€ | 1800€ |
2019-11-15 | 6 | BUTTE SAINT LAURENT | 6 | 160 | 1000 | 566000€ | 3538€ |
2023-03-07 | 5 | LOT DES COTEAUX | 6 | 175 | 788 | 300000€ | 1714€ |
2020-01-14 | 2 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 73 | 1087 | 125000€ | 1712€ |
2020-12-15 | 9 | LOT LE MONT CASSIN | 4 | 92 | 602 | 130000€ | 1413€ |
2019-06-25 | 5 | RUE CAPITAINE ROBERT MOIZAN | 5 | 113 | 317 | 80000€ | 708€ |
2020-11-24 | 5 | CITE GUETHENNOC | 5 | 96 | 353 | 85000€ | 885€ |
2021-04-09 | 12 | CHE DE LA BUTTE ST LAURENT | 4 | 156 | 1200 | 250000€ | 1603€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DU PORHOET | 4 | 71 | 345 | 120000€ | 1690€ |